실준_4강 후기

#현재 상황 (나&부동산)

 

*나는 투자자로서 어느 단계에 있는가?

 

-대부분의 사람들은 상대방을 아는데 심취한 나머지 나를 모른다. 

나 스스로를 먼저 알아야함.

이걸 잘 못받아들이면 다음으로 넘어가는건 당연히 어려움

 

-모른다 / 알고는 있다 / 아는대로 행동 중이다 / 행동을 복기하고 개선 중이다

 

-급할 거 없음. 급하다고 갑자기 4단계되는거 아님.

그냥 지금 내 단계를 인식한 뒤 하나하나 부러트리면서 가면 된다.

 

▶ '모른다'에서 '안다'로 가는 중.

나는 아직 모르는 게 많고 알려고 노력 중이구나.

모르는 것과 안다고 착각하는 것들까지도 충분히 안 뒤 아는 그대로 행동해나가야함. 

지금 나는 확실히 아는게 먼저임.

▶ 단, 내 성향은 서툴더라도 부딪치고 겪으면서 아는 스타일이라

조금 번거롭고 힘들더라도 배우면서 알게된대로 행동도 같이하면 더 확실히 알 수 있겠다.

 

*현재 시장은 어느 단계인가?

-싼거/비싼거 섞여있음

 

#직장인 부동산 투자 핵심

 

-앞마당

핵심은 내가 들어가 살고 싶을 정도로 좋은 물건이,

심지어 싸기까지 한가를 볼 수 있는가임.

그러려면 비교가 필수이니 실제로 매물을 많이 알고 있어야함.

 

-내 상황 알기

나 얼마 있니?

어디까지 감당되니?

 

-중요한 결정의 순간에 원칙 되새기기

망하지 않고 오~래 살아남기위해 욕심은 금물

 

▶ 로우 리스크, 미들 리턴, 네버 엔딩 런!!

 

#이후 해야 할 것들

 

▶ 투자 시나리오 네 경우 꼭 외우기. 투자 하면 무조건 네 경우 중에 하나니까!

 

▶ 절대적 저평가 시기를 알기 위해 늘 주시(PIR로 비교체크)하고

그 중에서도 상대적 저평가를 찾을 줄 아는 실력을 연마한다!