[경제기사] 25.05.22 "바닥 다졌다"…울산 아파트값 상승 행진

WHAT

#사실

-매매가, 올 들어 0.12% 상승. 전셋값 올해 1.05% 상승해 전국 1위, 공급부족/외지인 투자 등 영향>같은 기간 전셋값 상승률이 1% 넘긴 곳은 울산이 유일>최근 전세 매물(아실기준)은 작년 말과 비교해 37.3% 감소-전세가율은 5개월 연속으로 75%를 웃돌고 전세 매물은 줄어 매매를 택하는 수요자가 늘고 있다는 분석

-광역지방자치단체 중 가격이 오른 곳은 서울(1.53%)과 세종(0.52%), 울산 뿐. 

-3월 기준 외지인 매입 건수 231건으로 최근 2년 새 최대치기록.

 

#의견

-전문가들은 울산 집값 상승 이유로 공급 부족,매수와 외지인 투자 증가 등을 꼽음. 

-울산 집값이 바닥을 다진 뒤 회복세에 들어섰다고 평가.

 

WHY

-기사까지 나왔으면 모다?! 

HOW

-울산 공급 부족한건 이미 웬만한 투자자들에게는 다 알려진 사실일 것. 

= 지금 투자하려면 더욱 신중을 요하겠다. or 아직 기회 있는 다른 지역을 보는 게 더 현명할지도.

 

기사 출처: https://www.hankyung.com/article/2025052175981