리스트 예시: 게시물이 존재할 경우 3건을 노출합니다.
- [달려라잼재미 경제기사] 25.05.27 "보증금 올려 연장할게요"…전세 갱신 10건 중 7건이 '증액' 기사 내용#사실- 27일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 전월세 실거래가 자료 분석 결과, 올해 1분기 전국 전세 갱신계약 6만8932건 중 69%(4만7852건)가 증액 갱신계약으로 집계됨. -전셋값 오르며 전세보증금 올려주고 기존 계약 갱신 사례가 급증 중>올해 1분기 전국 전세 갱신계약 6만8932건 중 69%(4만7852건)가 증액 갱신계약으로 집계 돼.>직전 분기와 비교하면 41%, 전년 동기 대비 73%로 폭증한 수치 -아파트 전세 증액 갱신 75%, 감액 4%, 계약갱신청구권 47% 이상 '적극 활용 중'> 1분기 전월세 갱신계약 중 세입자가 계약갱신청구권을 사용한 계약은 4만2362건으로 직전 분기 3만688건 대비 38% 증가. 전년 동기(2만8745건)와 비교해선 47% 증가.> .. 2025.05.27
- [달려라잼재미 경제기사] 25.05.26 서울 아파트 분양권/입주권 거래 대폭 증가 기사 내용#사실- 올해 서울 아파트 시장에서 분양권과 입주권 거래 크게 증가중 (분양권·입주권 거래 1년 새 ‘두 배’)> 올해 1월부터 5월까지 서울에서 거래된 아파트 분양권 및 입주권 총 500건으로 집계, 지난해 같은 기간 254건보다 무려 96.85% 증가한 수치 * 분양권은 청약 당첨자가 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리 * 입주권은 재개발·재건축 조합원이 새 아파트에 입주할 수 있는 권리 >서울의 만성적인 공급 부족과 신축 아파트 선호 심리가 맞물리면서, 완공 전 단계의 아파트에도 실수요자와 투자자들의 관심이 쏠리고 있음. - 2023년 1월부터 2024년 4월까지 서울에서 가장 높은 가격 상승률을 보인 아파트는 연식이 짧을수록 가격 상승폭도 컸음. >준신축(10~15년) 아파트 상승률 .. 2025.05.26
- [경제기사] 25.05.25 ‘최대 5억’ 신생아특례대출에 눈길 기사 내용#사실-수도권 DSR 3단계 시행으로 대출 한도를 옥죄는가운데 정책자금 대출은 예외로 둠. 조건에 따라 4~5억도 빌릴 수 있음.-정책자금 대출인 신생아특례디딤돌대출과 내집마련디딤돌대출은 예외로 취급됨. #의견-정책자금 대출인 신생아 특례 디딤돌대출, 내집마련디딤돌대출에 눈길 갈만함.>대출일 기준 아이가 태어난 지 2년이 안 지난 부부가 소득과 자산 조건 충족 시 신청 가능. > 부부 합산으로 연소득은 1억3000만원(맞벌이는 2억원) 이하, 자산은 4억8800만원 이하 > 대출 한도는 최대 5억원. 소득 규모 따라 특례금리 적용됨. 내 생각-서울 수도권 5억 이하 구간에서 정책자금 수요가 꽤 있을 수 있겠다.적용-단지를 알아야 기회를 잡을 수 있으니 수도권 앞마당 만들러가즈아아. 기사 출처: .. 2025.05.24
- [경제기사] 25.05.22 "바닥 다졌다"…울산 아파트값 상승 행진 WHAT#사실-매매가, 올 들어 0.12% 상승. 전셋값 올해 1.05% 상승해 전국 1위, 공급부족/외지인 투자 등 영향>같은 기간 전셋값 상승률이 1% 넘긴 곳은 울산이 유일>최근 전세 매물(아실기준)은 작년 말과 비교해 37.3% 감소-전세가율은 5개월 연속으로 75%를 웃돌고 전세 매물은 줄어 매매를 택하는 수요자가 늘고 있다는 분석 -광역지방자치단체 중 가격이 오른 곳은 서울(1.53%)과 세종(0.52%), 울산 뿐. -3월 기준 외지인 매입 건수 231건으로 최근 2년 새 최대치기록. #의견-전문가들은 울산 집값 상승 이유로 공급 부족,매수와 외지인 투자 증가 등을 꼽음. -울산 집값이 바닥을 다진 뒤 회복세에 들어섰다고 평가. WHY-기사까지 나왔으면 모다?! HOW-울산 공급 부족한건 이.. 2025.05.22
- [경제기사] 25.05.21 수도권 3단계 DSR 집값 영향은? WHAT#사실-스트레스DSR 3단계 오는 7월 1일부터 시행. 수도권 가산금리 최대 1.5%포인트 반영> 기존 2단계 대비 두 배 상승>대출 금리에 가산하여 DSR 산정 시 적용-지방은 2단계(0.75%) 12월 말까지 유지-DSR2단계 시행 된 지난해 9월 이후 3개월간 거래량은 시행 이전 3개월간 거래량보다 약 18.69% 줄어듦. #의견-수도권 주담대 한도 3~5% 감소 예상(예: 연 소득 1억인 차주가 30년 만기, 금리 4.2%의 5년 혼합형 주담대 받을 경우, 기존 한도 6.3억이라면, 변경 후 한도 5.9억으로 약 4천만원 감소)-스트레스 DSR 3단계 시행, 집값 영향 미미할 것. >서울 주요 지역은 이미 자산가 중심으로 시장 재편됐기 때문에 영향이 크지 않을 것.(대출에 대한 의존도 낮고.. 2025.05.21