집 산 외국인, 중국인이 제일 많았다…어디 샀나 봤더니

집 산 외국인, 중국인이 제일 많았다…어디 샀나 봤더니

지난해 국내 부동산을 산 외국인이 전년보다 12% 늘어 1만7천명을 넘어서

외국인 매수인 중 중국인이 65%를 차지했고, 매수 부동산도 경기 부천, 화성, 안산 등 중국인 밀집 지역에 집중돼

 

지난해 국내에서 부동산(집합건물·토지·건물 포함)을 매수한 뒤 소유권이전등기를 신청한 외국인은

총 1만7천478명으로 8일 법원 등기정보광장의 '매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황'에 나타나

2023년의 1만5천61명보다 11.9% 늘어

 

외국인 매수인은 부동산 시장 상승기였던 2020년 1만9천371명까지 늘었다가

2021년 1만8천798명, 2022년 1만4천95명으로 2년 연속 줄었음

이후 2023년부터 다시 증가세

 

전체 부동산 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.1%로 2019년(1.6%) 이후 5년 만에 가장 높아

지난해 경기도에 부동산을 매수한 외국인이 7천842명으로 가장 많았고

인천(2천273명), 서울(2천89명), 충남(1천480명)이 순으로 집계돼

세종의 외국인 부동산 매수인은 2023년 40명에서 지난해 75명으로 87.5% 늘고, 부산(238명)은 30.1%, 서울은 25.2% 증가

 

지난해 부동산 매수 외국인을 국적별로 보면, 중국인이 1만1천346명으로 64.9%를 차지

중국인 비중은 2020년 69.3%에 달했으나 조금씩 줄어들고 있음

지난해 중국인이 부동산을 가장 많이 산 지역은

부천시 원미구(817명)였고, 화성시(745명), 안산시 단원구(649명),

시흥시(632명), 인천시 부평구(589명), 부천시 소사구(449명), 인천시 미추홀구(397명), 안산시 상록구(351명)가 뒤를 이어

서울에서는 구로구(190명)와 금천구(144명)에 부동산을 산 중국인이 많아.

강남 3구 부동산을 산 중국인도 강남(22명), 서초(16명), 송파(12명) 등 50명

 

중국인 다음으로 미국인의 부동산 매수가 많았음

지난해 2천528명으로 전체 외국인 매수인의 14.5% 비중

미군 부대가 있는 경기 평택시에 부동산을 산 미국인이 206명으로 가장 많았고

충남 아산(118명), 서울 서초(96명), 강남(80명), 용산(70명), 경기 용인시 처인구(52명), 인천시 연수구(46명),

경기 성남시 분당구(45명) 순