[달려라잼재미] 칼럼 본깨적_#6. 아파트 보러 가기 전 이 글을 꼭 보세요. [마음하나]

 

아파트보러 가기 전 이 글을 꼭 보세요. (+분위기 임장 추천경로 첨부)

 

본 것

 

#분위기 임장이란?

-임장의 가장 처음 단계

-주 목적은 지역 분위기 파악

>생활권 특성, 거주민 관찰로 생활권 구분 / 생활권 우선 순위 가늠 위함

-큰 길 위주, 랜드마크 단지, 주요 상권, 학교, 학원가 경유해 생활권 구분/나누기

>이 지역 거주자들은 어떤 생활권을 가장 좋아할까? - 우선순위 정리

 

#임장 사전 준비

-준비물: 호기심 & 관심 

 

1. '나무위키'에서 임장지 검색

-얕고 넓게 읽어보고 어떤 지역일지 상상해보기

 

2. 지도에서 임장지 검색

-내 지역에서 얼마나 먼지

-수도권이면 강남과의 거리/주변 도시

-지방이면 어떤 권역에 속하는지 

 

3. 지적 편집도 

-주거지역 / 상업지역 / 공업지역 등 임장지의 용도별 특성 파악 

 

#임장 루트 준비 

-임장 루트 그리면서 임장지가 익숙해지고 친해지는 효과

>지도 확대/축소 반복하면서 자꾸 보니까

-현장 상황에서 놓치지 않고 봐야할 것들 모두 보고 올 수 있음 

 

#분임 루트 그리는 꿀팁

1. 다음 지도 열기

2. 임장지의 전체 범위 확인

3. 주거지역, 업무지구, 주요 상권과 학교 및 학원가 등 놓치면 안되는 요소들 파악/표시 

4. 출발점과 종료지점 생각하고 3번에 해당하는 곳들 경유할 수 있도록 루트 그리기 (거리재기기능)

5. 다 그리면 esc 눌러 완료. 전체루트 보이도록 비율 설정해서 캡쳐저장

6. 한번에 못 그리면 반복해서 다시 그리는 과정에서 임장지가 더 눈에 들어옴. 완벽하지 않아도 괜찮.

7. 루트를 그리는 방법보다 지도 반복해서 보며 임장지와 친해지고 빠뜨리지 않고 보는 게 더 중요.

 

#임장하며 꼭 봐야할 것

1)직장

-그 지역 직장이 몰린 곳 어디?

-거주지역과의 거리 얼마?

-데이터상 파악 힘든 현장 분위기(오피스, 공장, 산업 등)와 느낌 사진/메모

 

2)상권

-상권의 규모와 질 확인

>규모 크고 업종 다양해서 편리한지

-백화점 유/무, 입점 브랜드

>해당 생활권 주요 이용객(거주민)의 연령이나 소득 수준 예상

-유흥주점/모텔 등 유해 상권 함께 파악

3)학교/학원가

-초등학교 충분한가, 아이들이 안전하게 다닐 수 있나

-학원가 규모, 입시 위주 학원이 있나

-예체능, 초등생 대상으로한 학원이 많은가

 

4)주거 형태

-아파트가 밀집해 있는 택지인가?

-단독 주택이나 빌라가 모여 있나?

>보통 아파트 모여있는 생활권 선호

 

5)사람들

-어떤 사람들이 사는지가 곧 그 지역의 특성을 말해줌.

>사람들은 감당 가능한 가장 편리하고 살기 좋은 곳에 살려고 함

-어떤 사람들이 사느냐에 따라 터전이 발전하기도 / 쇠퇴하기도 함.

>임장 시 마주치는 사람들의 느낌 / 언행 살펴보기

 

#임장 후 정리 꿀팁 (꼭 당일 정리)

-분위기가 변하는 지점

>그 지점들을 기준으로 생활권을 구분. 

-나라면, 이 지역 거주민이라면 어떤 생활권을 더 좋아하고 더 살고 싶어 할지 생각해보기

-우선순위 매겨보기

-동료들과 생각/의견 공유해서 동료의 관점도 이해해보기

-생각한 것들 정리 후 기록하기

-나중에 임보에 넣어 활용.

 

#깨달은 것 & ▶적용할 것

 

#분임 전 예습 완료

1강 완강 후 이번주 분임을 앞두고 읽은 이 칼럼을 통해 한 번 더 깔끔하게 정리가 되었습니다! 감사합니다!  

 

▶오늘 나무위키, 지도, 지적편집도에서 임장지 검색하여 사전 정보 찾아보고 기록하겠습니다.

▶분임루트 그리겠습니다! 빠셍!