728x90 반응형 스트레스DSR5 가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도 가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도, 부동산www.hankyung.com가계대출과 주택담보대출이 역대 최고 속도로 불어나고 있는 가운데, 금융감독원이 은행에 직접적인 총량 관리보다는 거시건전성 규제를 통해 리스크 관리를 유도하겠다고 밝혀 금감원 관계자는 3일 "향후 투기성이나 고 총부채원리금상환비율(DSR) 등 고위험 대출의 DSR를 관리하는 방식으로 은행의 리스크 관리 강화를 지도할 계획"이라고 밝혀 지난달 27일 '향후 가계부채 관리 대응' 자료에서 "가계대출 증가액이 경영 계획을 초과한 은행은 내년도 시행하는 은행별 DSR 관리 계획 수립 시 더 낮은 DSR 관리 목표를 수립하도록 지도하겠다"고 밝힌 데 이어 고위험 대출 DSR 관리를 강화하겠다는 것 D.. 2024. 9. 3. 대출 받기 더 어려워진다…'2단계 스트레스DSR' 실행 대출 받기 더 어려워진다…'2단계 스트레스DSR' 실행대출 받기 더 어려워진다…'2단계 스트레스DSR' 실행, 내년부턴 3단계 스트레스 DSR 시행www.hankyung.com내년부턴 3단계 스트레스 DSR 시행 집값 회복으로 가계대출이 다시 빠르게 불어나고 있는 가운데 내달부터 '2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)' 규제가 시작됨. 16일 금융권에 따르면 은행권은 다음 달 1일부터 일제히 새로 취급하는 가계 주택담보대출과 신용대출의 한도를 '2단계 스트레스 DSR'에 맞춰 산출 DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로 차주가 1년에 갚아야 할 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값.현재 은행권에선 차주의 DSR이 40%를 넘지 .. 2024. 6. 16. 서울 집값 하락 멈췄는데…매물은 왜 점점 쌓이지 서울 집값 하락 멈췄는데…매물은 왜 점점 쌓이지 서울 집값 하락 멈췄는데…매물은 왜 점점 쌓이지, 부동산 프리즘 서울 매물 8만건 재돌파 "시장 회복되니 집 팔려는 것" "거래위축 전조" 해석 엇갈려 www.hankyung.com 부동산 프리즘 서울 매물 8만건 재돌파 "시장 회복되니 집 팔려는 것" "거래위축 전조" 해석 엇갈려 서울 아파트값이 지난주 16주 만에 하락을 멈춘 가운데 매물은 점점 쌓여 8만 건을 웃돌고 있음 시장이 회복세를 보이며 집을 팔려는 사람이 늘어난 데 따른 자연스러운 현상이라는 분석과 거래 위축 전조 현상이라는 관측이 동시에 나옴 26일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 이달 8만3440건까지 증가 아실이 관련 통계를 내기 시작한 2021년 3월 이후 최대.. 2024. 3. 27. "이 정도면 살만한 가격?"…신축 아파트보다 더 많이 팔렸다 "이 정도면 살만한 가격?"…신축 아파트보다 더 많이 팔렸다 "이 정도면 살만한 가격?"…신축 아파트보다 더 많이 팔렸다 , "이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 1월 거래량 40% 늘었다 담보대출 금리 떨어진 데다 신생아 특례대출로 수요 자극 송파 www.hankyung.com "이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 1월 거래량 40% 증가 담보대출 금리 떨어진 데다 신생아 특례대출로 수요 자극 송파·노원 등 재건축 급매 소화 DSR 강화로 대출문턱 높아져 추격 매수 이어질지 미지수 시중 주택담보대출 금리가 떨어지고 신생아 특례대출 등 정책금융이 효과를 나타내면서 지난 1월 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등 송파구, 노원구, 강남구 등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저.. 2024. 3. 12. 내년 2월부터 스트레스 DSR 정부가 내년 가계대출에 대해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 순차적으로 도입 ( 2024년 2월 26일부터 은행권 주택담보대출부터 우선시행, 6월 중에 은행권 신용대출 및 2금융권 주담대까지 확대 예정 ) 가계부채 강화를 위해 시행 개인의 대출한도가 지금보다 최대 16%까지 축소될 전망 내년에 은행을 비롯 모든 금융권의 변동금리·혼합형·주기형 대출에 대해 시행 #스트레스DSR 이란? 차주가 대출을 실행할 때 향후 금리 상승으로 원리금 상환 부담이 커질 가능성을 고려해 DSR 산정 시 인정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도. 스트레스 금리는 최근 5년 중 가장 높았던 가계대출 금리와 현 시점(매년 5, 11월 기준) 기준 금리의 차이로 결정하되, 하한(1.5%)과 상한(3.0%)을.. 2023. 12. 28. 이전 1 다음 728x90 반응형
