728x90 반응형 부동산투자2 [책] 나는 부동산과 맞벌이한다_너바나 지음 깨달은 것 *내가 했다고 생각한 '투자'는 공부도, 계획도 없이 욕망만 있었기에 영락없는 '투기'였음. *투자는 은행의 '예대마진'처럼 하는 것. -좋은 물건을 찾아 적은 돈을 지불해 매매하고, 임차인에게 대출해준 뒤 시간을 들여 많은 이자를 받아야. *내가 처한 위치에서만 모든 것을 판단하지 않도록 나보다 성공한 사람들을 늘 주변에 두고 그들의 생각과 태도, 행동을 배울 것. *언론, 주변에 더이상 흔들리지 않을 것. -그러려면? 끊임없이 공부하고 발로 뛰어서 나만의 기준을 세워야함. (경제신문, 독서 50권 이상, 멘토와 동료, 환경, 임장 등) *레버리지 -투자에 대한 레버리지 결정은 무조건이 아니라 절대 잃지 않는 것이냐의 여부에 따라서. *시간 활용 -보통 사람들과 다르게 시간 활용 하겠음. 촘.. 2023. 12. 17. [책] 부동산 투자의 정석_김원철 본 것 #의지 -반드시 필요한 것, 투자의 정석이 무엇인지 배운 후 조금은 고집스럽게 그 길을 걸어가는 '의지' #부동산 투자, 여전히 유효한가? -혼인, 다문화가정, 노령인구 증가로 주택은 향후 20년간 부족할 것. #정부의 유일한 경기부양 카드: 부동산 -내수업, 연관 업체 많음 >정부가 마음 먹으면 강력한 힘 발휘 가능. -부동산 가격 너무 하락하면 - 반드시 경기 부양 -너무 과열되면 - 반드시 경기 잡으려고. >부동산에 사이클이 돌 수 밖에 없는 이유. #부동산의 한계 = 기회 -부동산 자체의 한계에 의해 수요와 공급의 불일치가 발생할 수 밖에 없음. #투자 결정 전 -투자를 결정하기전에는 반드시 물어야 한다. '내 생각이 틀려도 괜찮은 건가?' 라고. #변수 고려 -세계경제의 돌발변수 -정치적.. 2023. 11. 28. 이전 1 다음 728x90 반응형
