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"규제도 더 이상 안 먹히네"…주담대 조이자 신용대출 '폭주' "규제도 더 이상 안 먹히네"…주담대 조이자 신용대출 '폭주'"규제도 더 이상 안 먹히네"…주담대 조이자 신용대출 '폭주', 가계대출 '광풍'…억제 정책 안먹혔다 DSR 규제 이어 대출제한에도 이달 들어 5일 만에 1.3조 급증www.hankyung.com가계대출 '광풍'…억제 정책 안먹혀DSR 규제 이어 대출제한에도이달 들어 5일 만에 1.3조 급증 국내 5대 은행의 가계대출 잔액이 이달 들어 5일 만에 1조3000억원 가까이 불어난 것으로 집계돼이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 적용하고, 은행마다 자체적인 대출 제한 조치를 내놓고 있지만 ‘광풍’이 멈추지 않는 모양새특히 주택담보대출 규제가 강화되자 신용대출 잔액이 빠르게 늘어나는 ‘풍선효과’도 나타나고 있어 8일 금융권에 따르면.. 2024. 9. 9.
제철과일 캘린더 출처: https://www.dmitory.com/issue/334250766 2024. 9. 8.
"오른다 오른다 하더니 진짜네"…GTX 개통 앞두고 '들썩' "오른다 오른다 하더니 진짜네"…GTX 개통 앞두고 '들썩'"오른다 오른다 하더니 진짜네"…GTX 개통 앞두고 '들썩', 집코노미 집집폭폭 GTX·신안산선 '철도호재'…파주·안산 '들썩' GTX-A 북쪽 구간, 12월 개통 운정, 청약자 몰리고 거래 늘어 검단연장·위례www.hankyung.com집코노미 집집폭폭GTX·신안산선 '철도호재'…파주·안산 '들썩' GTX-A 북쪽 구간, 12월 개통운정, 청약자 몰리고 거래 늘어검단연장·위례트램도 내년 운행 신안산선 개통 20개월 밀렸지만벌써부터 안산서 10억 신고가"교통 호재 선반영됐다" 지적도 경기 구리와 남양주 부동산시장이 지난달 별내선 개통 효과에 힘입어 활기 띠는 중 ‘철도 호재’를 품은 수도권 내 다른 지역에 대한 관심 증가연내 수도권광역급행철도(G.. 2024. 9. 7.
산업대출도 '부동산' 쏠림…3개월 만에 4.4조원 늘었다 산업대출도 '부동산' 쏠림…3개월 만에 4.4조원 늘었다산업대출도 '부동산' 쏠림…3개월 만에 4.4조원 늘었다, 강진규 기자, 경제www.hankyung.com지난 2분기 산업대출이 25조원 증가제조업 등 주요 기업의 영업실적 개선으로 운전자금 수요가 둔화했지만 부동산업 중심으로 대출 증가세가 확대수도권 상업용 부동산 관련 대출이 크게 늘어난 것으로 파악돼 한국은행이 6일 발표한 '2분기 예금취급기관 산업별대출금' 통계에 따르면 6월 말 기준 모든 산업 대출금은 1941조6000억원으로 전 분기 말보다 25조원 증가27조원이 증가한 1분기에 비해서는 증가폭이 축소됐지만 작년 4분기(13조9000억원 증가) 이후 20조원이 넘는 증가세 지속돼 산업별로 보면 제조업의 2분기 말 대출 잔액은 476조2000.. 2024. 9. 6.
"저쪽 은행에서는 된다는데?"…둔촌주공 집주인들 '대혼란' "저쪽 은행에서는 된다는데?"…둔촌주공 집주인들 '대혼란'"저쪽 은행에서는 된다는데?"…둔촌주공 집주인들 '대혼란', 빅5 대출규제 '제각각' 어딘 빌려주고, 어딘 안되고…은행권 전세대출 '대혼란' 국민·우리 '조건부 대출' 중단 세입자 돈으로 잔금 납www.hankyung.com 빅5 대출규제 '제각각'어딘 빌려주고, 어딘 안되고…은행권 전세대출 '대혼란'국민·우리 '조건부 대출' 중단세입자 돈으로 잔금 납부 차단신한은 신규분양 주택만 허용입주 앞두고 집주인·임차인 멘붕"과도한 규제" vs "갭투자 막아야"국민은행 앱 3시간 가량 멈춰 입주를 앞둔 전국 신규 분양 아파트 단지에서 ‘전세대출 소동’주요 은행들이 가계대출 억제 방안의 일환으로 조건부 전세대출을 중단한 결과 집주인이 분양대금 일부를 세입자의.. 2024. 9. 5.
"전셋집 찾다 큰일날 뻔" 아찔…30대 직장인에 벌어진 일 [이슈+] "전셋집 찾다 큰일날 뻔" 아찔…30대 직장인에 벌어진 일 [이슈+]"전셋집 찾다 큰일날 뻔" 아찔…30대 직장인에 벌어진 일 [이슈+], 화곡동 일대 시장 분위기 '먹구름' 세입자 뿐 아니라 집주인도 '눈물'www.hankyung.com 화곡동 일대 시장 분위기 '먹구름'세입자 뿐 아니라 집주인도 '눈물' # 30대 직장인 고모씨는 최근 서울시 강서구 화곡동에서 전셋집을 찾다 사기를 당할 뻔전셋집 계약을 마친 후 이른바 '쪼개기 방'임이 드러나 계약을 파기하는 아찔한 경험을 한 것 계약당일 주민센터에서 전입신고와 전세 계약 신고를 한 고씨는 주민센터 직원으로부터 "기존에 살던 세입자가 아직 이사한 곳에서 전입신고를 하지 않은 것 같다"며 "집주인에게 연락해 전 세입자가 얼른 전입신고를 할 수 있게 해달.. 2024. 9. 4.
가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도 가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도, 부동산www.hankyung.com가계대출과 주택담보대출이 역대 최고 속도로 불어나고 있는 가운데, 금융감독원이 은행에 직접적인 총량 관리보다는 거시건전성 규제를 통해 리스크 관리를 유도하겠다고 밝혀 금감원 관계자는 3일 "향후 투기성이나 고 총부채원리금상환비율(DSR) 등 고위험 대출의 DSR를 관리하는 방식으로 은행의 리스크 관리 강화를 지도할 계획"이라고 밝혀 지난달 27일 '향후 가계부채 관리 대응' 자료에서 "가계대출 증가액이 경영 계획을 초과한 은행은 내년도 시행하는 은행별 DSR 관리 계획 수립 시 더 낮은 DSR 관리 목표를 수립하도록 지도하겠다"고 밝힌 데 이어 고위험 대출 DSR 관리를 강화하겠다는 것 D.. 2024. 9. 3.
몰입_황농문 본 것 #행복은 몰입 뒤에 온다-칙센트미하이는 삶을 훌륭하게 가꾸어주는 것은 행복감이 아니라 깊이 빠져드는 몰입이라고 단언하며, 몰입에 뒤이어 오는 행복감은 스스로의 힘으로 만들어낸 것이어서 우리의 의식을 그만큼 고양시킨다고 했다. 몰입에 의하여 일과 놀이가 하나로 어우러지는 것이 바람직하고 건강한 삶이라는 것. #지식&사고력의 중요성-몰입 상태가 되었어도 각자가 그때까지 축적한 지식과 사고력 등에 따라 격차가 생긴다. ...더 높은 수준의 능력을 발휘하기 위해서는 꾸준히 관련 지식을 쌓고 사고력과 창의력을 개발하는 것이 중요하다.-아이디어가 나온다는 것은 주어진 문제를 해결하는 데 도움이 되는 장기 기억들의 적절한 조합을 찾아내는 활동이다.아직 내 머릿속에 들어있지 않은 지식에서 아이디어가 나오는 일은.. 2024. 9. 2.
우리은행, 수도권 유주택자 '주담대·전세대출' 막는다 우리은행, 수도권 유주택자 '주담대·전세대출' 막는다우리은행, 수도권 유주택자 '주담대·전세대출' 막는다, 국민銀, 비대면 주담대 건수 제한www.hankyung.com국민銀, 비대면 주담대 건수 제한 우리은행이 서울 등 수도권 지역에서 주택을 추가로 사들이려는 유주택자에게 주택담보대출을 내주지 않기로유주택자 대상 전세자금대출도 전면 중단 우리은행은 이 같은 내용을 담은 ‘실수요자 중심 가계부채 효율화 방안’을 오는 9일부터 시행한다고 1일 발표 다주택자 투기 수요를 차단하고 무주택자 등 실수요자에게만 자금을 공급하겠다는 취지1주택자는 이사 시기 불일치 등에 따라 일시적으로 자금이 부족한 경우에만 예외적으로 대출 전세자금대출은 모든 가구원이 무주택자일 때만 취급해 ‘갭투자’(전세 낀 매매)를 막기로다만 .. 2024. 9. 2.
"2030 여성 홀렸다"…30초 만에 '완판' 된 여행상품 "2030 여성 홀렸다"…30초 만에 '완판' 된 여행상품 [트렌드+]"2030 여성 홀렸다"…30초 만에 '완판' 된 여행상품 [트렌드+], "댕댕이랑 견생샷 찍으러 떠나요" 반려동물 양육인구 1500만 2030세대 여성 반려인 여행 수요 높아 반려견 동반 이색상품 인기www.hankyung.com "댕댕이랑 견생샷 찍으러 떠나요"반려동물 양육인구 1500만2030세대 여성 반려인 여행 수요 높아반려견 동반 이색상품 인기  반려동물을 가족으로 여기는 '펫팸족(펫+패밀리)'이 늘면서 펫 동반 여행이 새로운 트렌드로 떠오르는 중.반려견 동반 템플스테이가 인기를 끈데 이어 항공사는 '반려견 전세기'까지 띄워.반려견과 함께하는 여행 상품이 출시와 함께 완판행진을 이어가면서 여행업계는 펫팸족을 겨냥한 상품 출시.. 2024. 9. 1.
[칼럼-마스터님] 부자는 알지만 가난한 사람은 모르는 3가지 본 것 비밀❤ (저작권)  #깨달은 것 & ▶적용할 것 # 깨달은 것 자산의 가치와 관리, 시간의  가치, 네트워크를 대하는 태도에 대한 평범한 사람과 부자의 차이를 알 수 있었습니다. 부자는 자산의 가치를 이해하고, 리스크에 대비하며 제 가치를 찾아갈 때 까지 인내하며 효과적으로 관리한다는 것.  부자는 '시간=돈'임을 충분히 인식하고 하루하루 관리한다는 것.  그래서 늘 목적의식과 우선 순위를 분명히 하고 행동으로 실천한다는 것. 부자는 자신이 접하는 네트워크를 적극적으로 활용하여 기회를 창출한다는 것. 언제나 수용적인 태도로 배운 뒤 최선의 질문을 하고, 조언을 받아들여 실천까지 이어나간다는 것을요. 인생을 구제하는 것은 각자의 몫이니가만히 있다가 정말 가마니가 되지 않으려면부자의 태도를 수용적인 .. 2024. 8. 31.
"기회 또 놓치면…" 집값 상승에 초조한 2030 몰려간 곳 "기회 또 놓치면…" 집값 상승에 초조한 2030 몰려간 곳"기회 또 놓치면…" 집값 상승에 초조한 2030 몰려간 곳 , '내 집 마련' 서두르는 2030 무주택자 늘어www.hankyung.com올해 들어 서울 집값 상승세가 가팔라지며 내 집 마련을 서두르는 2030세대 무주택자가 늘어난 것으로 나타나서울 강서구와 마포구 등에서 매수세가 뚜렷한 가운데 최근 강화된 대출 규제 등으로 거래가 소폭 감소할 수 있다는 관측 1일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기(매매)’ 자료에 따르면 지난 7월 서울 지역 생애 첫 부동산(집합건물 기준) 매수자는 4797명 6월(3970명)보다 20.8% 늘어났다. 지난해 같은 기간(4028명)보다도 19.1% 증가한 수준 연령대별로 2030세대의 증가세가 두드러져특히 20.. 2024. 8. 31.
전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세 전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세, 준공 후 미분양 증가로 시장 부담 가중 수도권-지방 미분양 온도차 더 커져 인허가·착공 늘었지만 분양·준공 감소www.hankyung.com준공 후 미분양 증가로 시장 부담 가중수도권-지방 미분양 온도차 더 커져인허가·착공 늘었지만 분양·준공 감소  ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 12개월 연속 늘어 1만6000가구를 넘어선 것으로 나타나. 주인을 찾지 못하고 미분양이 계속돼 건설·부동산 업계의 자금 부담으로 이어지는 물량. 반면 전체 미분양 물량은 한 달 새 3% 줄어들며 8개월 만에 하락 반전주택 공급을 예측할 수 있는 선행지표도 지난해보다 다소 개선됐.. 2024. 8. 30.
"은행보다 싸다" 초유의 금리 역전…'영끌족' 우르르 [단독] "은행보다 싸다" 초유의 금리 역전…'영끌족' 우르르[단독] "은행보다 싸다" 초유의 금리 역전…'영끌족' 우르르, 보험사로 '주담대 막차 수요' 몰려 "대출 신청 2배 폭증" 초유의 금리 역전 현상 "2금융 대출 쏠림 현실화" "대출 막힐라" 주담대 창구www.hankyung.com보험사로 '주담대 막차 수요' 몰려"대출 신청 2배 폭증"초유의 금리 역전 현상"2금융 대출 쏠림 현실화""대출 막힐라" 주담대 창구 북적하루 평균접수 75→147건 늘어고정금리 최저 年 3%대 중반DSR 최대 50%…은행보다 높아 보험사의 주택담보대출 금리가 5대 시중은행보다 낮아진 초유의 현상이 벌어지면서 보험사에 주담대를 신청한 건수가 최근 폭증한 것으로 나타나금융당국이 가계부채 관리를 위해 은행권 규제를 강화.. 2024. 8. 29.
"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" "2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다""2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다", 이인혁 기자, 부동산www.hankyung.com정부가 중산층이 20년 이상 거주할 수 있는 기업형 장기민간임대주택을 2035년까지 10만가구 이상 공급민간의 적극적 참여를 유도하기 위해 임대료 규제를 완화하고, 세제·용적률 등 인센티브를 제공하기로장기 투자 ‘큰손’인 보험사가 임대사업에 뛰어들 수 있게끔 관련 규정도 손볼 계획 국토교통부는 28일 이 같은 내용의 ‘신유형 장기민간임대주택 공급방안’을 발표국내 임대시장을 살펴보면 공공이 21.5%(186만가구), 민간이 78.5%(677만가구)를 공급여기서 민간임대 물량의 80%는 개인이 전월세를 놓은 형태거나 비등록임대 물건임대시장의 영세화.. 2024. 8. 28.
"복비도 내라"…서울 아파트 '매물절벽'에 되살아난 진풍경 "복비도 내라"…서울 아파트 '매물절벽'에 되살아난 진풍경 [이슈+]"복비도 내라"…서울 아파트 '매물절벽'에 되살아난 진풍경 [이슈+], "집값 더 오르겠네"…서울 아파트 매물 자취 감췄다 8만5000건 달하던 매물…세 달 만에 7만건대로 '뚝' 매수 심리도 자극…매www.hankyung.com"집값 더 오르겠네"…서울 아파트 매물 자취 감췄다8만5000건 달하던 매물…세 달 만에 7만건대로 '뚝'매수 심리도 자극…매수우위지수 반등 서울 아파트 가격이 22주 연속 오르면서 한때 8만5000건을 넘겼던 매물 수가 빠르게 줄어집값이 더 오를 것이라는 기대감에 집주인들이 매물을 거둔 여파 27일 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 7만8573건을 기록3개월 전(5월26일·.. 2024. 8. 27.
월급쟁이 부자로 은퇴하라_너나위 본 것 #경험 (p.255)-사실 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해봐야 한다. 경험이 거듭될수록 더 많은 것을 깨닫고 알게 되며, 그 과정에서 이전보다 더 나은 투자를 할 수 있게 된다.​#부동산 사이클 (p271)수요가 많을 때 입주가 아닌 분양을 한다. 이 시차가 수급 불균형과 가격의 등락을 일으키는 핵심 요인이 된다.​#임장 전 지역조사 (p279) -같은 대상을 조사해도 목적에 따라 조사 내용이 달라진다.-조사는 그 목적을 명확히 세워야 조사의 대상과 방법이 정해진다.-결국 많이 가보고 많이 생각하고 많이 고민하는것이 부동산 투자의 감각을 익히는 확실한 길인 것만은 분명하다 (p296)​#중개소 방문 (p297~298)-초보 투자자라면 하루에 5~6개 정도의 물건을 확인하는 것으로 시작해.. 2024. 8. 26.
"잠실·목동 전세주고 이사 왔어요"…젊은 부자들 몰린 이유 [대치동 이야기⑳] "잠실·목동 전세주고 이사 왔어요"…젊은 부자들 몰린 이유 [대치동 이야기⑳]"잠실·목동 전세주고 이사 왔어요"…젊은 부자들 몰린 이유 [대치동 이야기⑳], '신축+교육' 수요에 물 만난 개포동 "목동에서 대치동 학원 라이딩하다가 포기" 신축 수요까지 급증하자 개포동은www.hankyung.com'신축+교육' 수요에 물 만난 개포동"목동에서 대치동 학원 라이딩하다가 포기"신축 수요까지 급증하자 개포동은 호황기 대치동 생활권에 관한 얘기를 해보려고 한다. 이곳 입성을 꿈꾸는 예비 대치동 학부모들이 어렴풋하게나마 이 동네를 짐작해볼 수 있도록 '초기 스케치'를 제공하려는 목적.남쪽으로는 대모산과 인접한 개포동, 북쪽으로는 은마아파트를 포함하는 개포택지개발지구가 1981년 지정된 이후로 개포동은 대치동과 뗄래.. 2024. 8. 26.
"은행보다 조건이 더 좋아요"…주담대 '초유의 사태' [단독] "은행보다 조건이 더 좋아요"…주담대 '초유의 사태'[단독] "은행보다 조건이 더 좋아요"…주담대 '초유의 사태', 초유의 주담대 '금리 역전' 보험사, 은행보다 낮아졌다 정부 압박에 은행 잇단 인상 대출 수요, 2금융권 몰릴 수도www.hankyung.com초유의 주담대 '금리 역전'보험사, 은행보다 낮아졌다 정부 압박에 은행 잇단 인상대출 수요, 2금융권 몰릴 수도 국내 주요 보험사의 주택담보대출 금리가 5대 시중은행보다 낮아진 것으로 확인.통상 2금융권인 보험사의 주담대 금리는 1금융권인 시중은행보다 0.5~1%포인트가량 높음.최근 은행이 금리를 잇달아 인상하자 초유의 역전 현상이 벌어진 것.‘관치(官治) 금리’의 부작용이 커지며 금융시장이 뒤틀리고 있다는 지적 나와. 23일 보험업계에 따.. 2024. 8. 24.
한국은행 기준금리 연 3.50% 유지…13연속 동결 [속보] 한국은행 기준금리 연 3.50% 유지…13연속 동결[속보] 한국은행 기준금리 연 3.50% 유지…13연속 동결, 강진규 기자, 경제www.hankyung.com한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 22일 오전 9시 통화정책방향 회의를 열고 현재 3.50%인 기준금리를 유지하기로 결정.지난해 2월 이후 13차례 연속 동결을 선택. 내수 부진 우려가 커지고 있지만 부동산 가격이 수도권을 중심으로 상승세가 이어지고 있는 상황을 고려해 이같이 결정한 것으로 전문가들은 보고 있음. 2024. 8. 22.
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